С чего стоит начинать работу риелтором?

Получите бесплатный курс от Антона Мурыгина http://go.tinvest.org//tinvestmurigin

Понравилась информация?
1. Подпишитесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/tinvestorg?sub_confirmation=1
2. Нажмите Like, чтобы рассказать об этом видео друзьям:

Мы в контакте https://vk.com/tinvest_org
Наши лучшие материалы https://tinvest.org/free_materials?utm_campaign=tinvest_org&utm_source=youtube&utm_content=youtube_channel

Смотрите так же интересные видео:
* Полный плейлист с видеоуркоами по инвестированию в недвижимость: http://www.youtube.com/watch?v=H-aC8lRf64w&list=PLX54Qx3H3wQFvyQbtpTpUfMhtsyw6GsdI

* Кейс — Инвестиции в недвижимость Бориса: http://www.youtube.com/watch?v=zRK3SXbIFos

#ТерриторияИнвестирования
#ДоходныйДом
#ИнвестициивНедвижимость
#БизнесБезВложений
#ДоходныеКвартиры

САМЫЙ ДОРОГОЙ НАВЫК РИЭЛТОРА

Идеальная схема показа.

Разве может быть один самый лучший рецепт в работе риэлтора? Рынок постоянно меняется, требования покупателей к качеству объектов и к уровню сервиса постоянно повышаются.
Если рассматривать "показ" как отдельное мероприятие, то основные правила все-таки есть. Кто лучше может провести показ объекта? Собственник, который все о нем знает, но эмоционально переживающий каждый повод для торга? А покупатели торгуются всегда! Может стажер — помощник риэлтора, который на самом дорогом этапе всей работы РИЭЛТОРА может не увидеть возможности предложить другие варианты этой сделки или похожий объект, который тоже находится у вас в продаже? Подумайте об этом.

Если перечислить все 8 навыков эффективного риэлтора (подробнее о них вы можете узнать по ссылке" http://rieltormarket.ru/8navykov/ ), то навык проведения переговоров на показе — САМЫЙ ДОРОГОЙ. Давайте "взвесим" — возьмем за 100% всей комиссии все навыки и разделим их на легко передаваемые (которые можно делегировать) и сложно передаваемые (где нужно больше мастерство, чем техника).

Можно ли кому то поручить поиск объектов: обзвон, аналитику, ведение соц сетей, расклейку в районе? Да, легко.
Можно ли поручить заключать договоры? Сложнее, но можно — надо задать параметры объектов и привести все к алгоритму (как процесс закупки у поставщика). Можно ли делегировать подготовку к продаже и рекламу? Конечно, все это техника.
Где же, на каком этапе, начинается МАСТЕРСТВО, когда нужно уметь слышать, слушать, реагировать в режиме "РЕАЛЬНОГО времени"? Когда включается режим "настоящего продажника", который не каждый человек способен запустить в себе?

Смотрите ролик, отмечайте понравилось или не понравилось содержание этого фрагмента и задавайте вопросы, ответы которые хотите получить в других отрывках из проводимых тренингов.

Я желаю Вам быть лучшими!
Наталья Кивокурцева
www.kivocoach.ru

Как получить максимальную скидку от собственника при покупке недвижимости

http://kupi-nedvig.ru
http://kupi-nedvig.ru/sales/
http://vk.com/nina_bolataeva
Приглашаю на вебинар, где вы узнаете:
• Кризис или нет в сделках с недвижимостью?
• Чего стоит опасаться в нестабильной ситуации и как себя уберечь от потерь?
• Покупать или подождать?
• Снижение цен на недвижимость. Будет ли оно и когда ожидать?
• Всегда ли стоит вкладывать в недвижимость и есть ли противопоказания?
Приходи на вебинар и все узнаешь и увидишь сам!




Почему я могу об этом рассказывать? И откуда я все это знаю?
В недвижимость в качестве специалиста я пришла в 2007 году. Себе квартиру покупала в 2006 году. Я на собственной шкуре ощутила и взлет и падение спроса на недвижимость. Я не аналитик, который строит графики и говорит предсказаниями. Я практик, который находится в «полях» и чувствует изменения в самую первую очередь!

Изменения экономические и политические в нашей стране витают в воздухе! И в первую очередь нас заботит сохранение наших сбережений. Кажется вложи в недвижимость и все будет в порядке! Не тут то было. Рынок недвижимости рухнул в 2008 году. И деньги просто обесценились! Как избежать подобной ситуации сейчас?

• Что покупать можно, а что нет?
• Как покупать, чтобы избежать просадки в стоимости?

А может вы хотите быстро и дорого продать? Возможно вам скажут, что слова быстро и дорого несовместимы! Может у кого то и не совместимы!
Приходите на вебинар и убедитесь сами что это реально, если знать секретные секреты!
http://kupi-nedvig.ru
http://kupi-nedvig.ru/sales/

Как легко найти клиентов? 13 главных источников привлечения новых клиентов! Коротко и без воды!

Как найти клиентов? Короткий обзор 13 главных источников привлечения клиентов. Привлечение покупателей в бизнес.
Кто звонит в холодную, рекомендую этот сервис холодных звонокв http://caller.one
Подпишись на канал: http://youtube.com/yagodkinvs

Земельные участки - Как получить земельные участки БЕСПЛАТНО - Секретный способ от риэлтора

10 стратегий инвестирования http://go.tinvest.org/10st?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_murygin_zemlya_6s2RN4v_MxM Как получить земельные участки БЕСПЛАТНО без субсидий и гос.поддержки
Одно из распространенных заблуждений, что для приобретения земельных участков нужны деньги и кредиты. В этом видео покажем, что можно получать земельные участки БЕСПЛАТНО без всяких субсидий и гос.поддержки.

В первую очередь стоит рассмотреть риэлторские стратегии, которые позволяют практически без денег или вообще без них зарабатывать на земельных участках и получать собственность, только за счет личного включения и знаний.

Алгоритм — как получить земельные участки БЕСПЛАТНО:

Найти участок земли от 10 соток, который продается ниже рынка (оптимально в 2 и более раза)
Договориться с продавцом о продаже и межевании и внести задаток
Размежевать участок на два участка за свой счет
На один находим покупателя по рыночной стоимости, второй оставляем себе
На сделке оформляем две продажи — вы покупаете свою часть земли на себя, а реальный покупатель оплачивает по рыночной стоимости свою часть
В итоге вы получаете бесплатный участок, продавец деньги от покупателя, а покупатель свою землю по рыночной стоимости

►► Подпишитесь на наш канал, чтобы первым получать новые кейсы — http://tinvest.me/youtube

►► Если видео было полезным, оцените его и поделитесь с друзьями

►► Клуб инвесторов — http://go.tinvest.org/club?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_murygin_zemlya_6s2RN4v_MxM
►► Бесплатно по инвестированию — http://go.tinvest.org/freecatalog?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_murygin_zemlya_6s2RN4v_MxM
►►10 стратегий в недвижимости http://go.tinvest.org/10st?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_murygin_zemlya_6s2RN4v_MxM
►► Секреты богатых людей http://go.tinvest.org/freerichsecrets?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_murygin_zemlya_6s2RN4v_MxM

►► Как создать бизнес на аренде? https://www.youtube.com/watch?v=2dwHN8RhUPo&index=1&list=PLX54Qx3H3wQHBttl4FDUd5LpoMNYuMbx3
►► Как безработному взять ипотеку на дом? https://www.youtube.com/watch?v=mez8tpAETkc&list=PLX54Qx3H3wQFlriYMN8OkU50PwNb_8IMV&index=16
►► Кейсы: 54 000 рублей ежемесячно с доходного дома https://www.youtube.com/watch?v=Jq9EK-A7mGg&list=PLX54Qx3H3wQFYkEsDoed9Q83IT6CagrnW&index=2
►► Как стать богатым? https://www.youtube.com/watch?v=V_XhSr3-nYg&index=52&list=PLX54Qx3H3wQFMOR1tw34iuMRFQnRlJ-E8
►► Отзывы о ТИ https://www.youtube.com/watch?v=vWn-3OliED0&list=PLX54Qx3H3wQE9Tsl6h3R9zERFV9M4HfW-&index=1

►► Мы ВКонтакте: http://vk.com/tinvest_org
►► Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/tinvest_org

#ТерриторияИнвестирования
#инвестициивнедвижимость
#инвестирование
#какзаработать
#бизнессдачаваренду
#денежныйпоток
#пассивныйдоход
#арендныйбизнес

Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.

Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru
группа ВК https://vk.com/estateshkola
Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ

Аренда квартиры.
На что обращать внимание при аренде квартиры.

Договор аренды квартиры. На что обращать внимание при заключении договора аренды квартиры.

Отвечаем на вопросы: на что обращать внимание при первом осмотре квартиры, как общаться с собственником квартиры.
В первую очередь настраивайте положительные отношения с владельцем квартиры — платить будете ему.
После того, как познакомились с собственником, обратите внимание, хорошо ли он знает квартиру, где лежат основные предметы, необходимые вам в обиходе, посуда и другое, обязательно попросите показать, как работает бытовая техника и в рабочем ли она состоянии, проверьте каждую розетку, каждый выключатель, проверяйте работоспособность каждого предмета, двери, окна. Все это нужно, потому что как только владелец квартиры выходит за порог, даже если что-то было сломано до вас, автоматически ложиться на вашу ответственность.

Специально уточните дату последнего ремонта. Проверив все, осмотрите все потолки — нет ли следов потопа. Уточните, каким образом была устранена проблема, особенно — за чей счет. Спросите, если что-то сломается, прорвет трубу — кто за это будет платить.
Входные двери расскажут о попыткам краж. Уточните у хозяина, как давно менялись замки, какое количество ключей, остались ли ключи-дубликаты у прошлых жильцов, и меняются ли замки после каждого заселения.
Сразу оговаривайте, что владец может заходить только с вашего разрешения

Договор аренды. После полного осмотра и оценки, можно составлять договор аренды квартиры. Лучше всего его оформлять через риелтора — у них есть опыт, специальные бланки. Приложение к договору — опись имущества. Проверьте документы хозяина — право собственности на квартиру. Паспортные данные сверяйте с каждой буквой, каждой цифрой. В договоре должна быть указана дата заселения и минимальный срок предупреждения о выезде. Прописаны показатели счетчиков. Сумма за месяц, и указано, что дали предоплату на месяц вперед. При повышении курса доллара будет ли влиять на сумму арендной платы. Все платежи в письменном виде. Срок действия договора, минимум полгода. Прочитать условия расторжения договора.

Поделись видео https://youtu.be/_G12ir66kgw

Для начинающих риелторов. Тестовый звонок собственнику

CRM для Агентств недвижимости — CRM AGENTTERRA: http://crmvip.ru
Сайт тренера: https://gusevayana.ru
Группа в vk: https://vk.com/agent_terra
Facebook: https://web.facebook.com/yana.trener
Инстаграмм: https://www.instagram.com/y.guseva/

Риелтора, переговоры, звонок собственнику, риэлтор

Как убедить клиента работать с вами, а не с другим риэлтором. Несколько техник

Несколько работающих техник, которые помогут вам работать с возражениями о конкурентах. Запись эфира. Октябрь 2017 года. И плюс трехшаговая убойная техника возражения о конкуренте — о другом застройщике, другом риэлторе, другом объекте, другом агентстве. ВЫ МОЖЕТЕ подписаться на мой профиль в фейсбуке и смотреть мои эфиры, вы можете учиться в Школе директоров или в школе риэлторов ТРАМПлин, а так же вы можете купить мои книги или читать мой сайт http://nataliakaptsova.com, по поводу книг пишите в личку на ФБ

Работа риэлтором | Мифы о работе риэлторов

Работа риэлтором. Мифы о работе риэлторов. Получите в подарок более 50 файлов, которые уже скачали свыше 4000 риэлторов со всей России – скрипты продаж и стандарты работы: https://taplink.cc/mmir.pro

Эксперты рынка недвижимости выбирают «Макромир»!
Узнайте подробности на нашем сайте https://vk.cc/9gDs3Y

Быстрые ссылки для удобства просмотра:

1:05 Миф 1. Работа риэлтором — это свободный график
2:59 Миф 2. Чтобы стать риэлтором, учиться не нужно
15:16 Миф 3. Работа риэлтора — это легкие деньги
16:43 Миф 4. На рынке недвижимости большая конкуренция
19:34 Миф 5. Ваш клиент всегда прав

Ежемесячно компания Макромир проводит курс «Агентская деятельность на рынке недвижимости» для начинающих агентов и дейстующих сотрудников агентств недвижимости.

Составляющие курса: лекционный материал, бизнес -семинары, бизнес -тренинги и практические занятия.

▶ Главное различие – акцент в обучении на формирование практических знаний, умений и навыков, необходимых специалисту по продаже недвижимости.

▶ Весь материал курса основывается на методах его практического применения. Каждый пункт программы – это ссылки на примеры практической работы и выработка навыков применения полученных знаний.

▶ Обучение проводится в форме активного диалога, где обратная связь от слушателей не только приветствуется, но и является основным условием обучения. Принцип обучения можно определить коротко так: понимание – важное знание.

▶ Проводит курс Сергей Ермолаев, действующий риелтор, стабильно закрывающий сделки с 1994 года по настоящее время. Сергей Ермолаев также является профессиональным тренером и психологом, а это позволяет слушателям курса параллельно со знаниями технологии продаж получать знания о потребности и мотивации, о методах подстройки и правилах эффективной коммуникации. И все это не только теоретически. Каждая часть курса включает в себя практический тренинг, где слушатели тренируются применять полученные знания.

► Поделиться видео: https://www.youtube.com/watch?v=vGFTpHat2q4
► Наш видео канал: https://www.youtube.com/channel/UCS3dzG27-oWlPBHqvYRiJiA

Если вы работаете в недвижимости, вам будут полезны эти ресурсы:

→ Реклама на 100 сайтов в 1 клик: http://www.jcat.ru/?p=234764
→ Выписка ЕГРН за 5 минут: http://vk.cc/5rINy1
→ Лучшие условия дли риэлторов СПб: http://mmir.pro/?ch=yt
→ Cоздать сайт-лендинг: https://platformalp.ru/reg/AIPHEEBI
→ Кнопка обратного звонка: http://cb-killer.ru/callback/?r=32884...
→ Сервис e-mail рассылок: https://www.unisender.com/?a=sergeish...
→ Автопостинг в соц.сетях: https://smmplanner.com/p/s.shulick
→ Сбор аудитории с ВК и ФБ: http://vboro.de/info/2790
→ Удалённый помощник здесь: http://www.work-zilla.com/?ref=131382
→ Автопостинг в Инстаграм: https://postingram.ru/?ref=41130

Теги: Если вы риелтор или риэлтор, вам будет полезно обучение риэлторов от «Макромир» — семинары, тренинги, вебинары по недвижимости, всем агентам и агентствам будет полезно видео для риэлторов от бизнес-тренера. «Макромир» проводит курсы для риэлторов. Смотрите видео отзывы, записывайтесь на бесплатное обучение — как стать риэлтором? Ответ на этот вопрос — н нашем канале. Также на этом канале вы найдете видео тренинги для успешных риэлторов. Лучшие риэлторы проходят школу риэлтора, семинары, коучинг в «Макромир». «Макромир» проводит лучшие тренинги для успешных риэлторов и агентов по недвижимости.

Как правильно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед покупкой!! 5 Золотых Правил!!!!!!